韶关2层半民房拍卖,价格高?

来源 : 八桂十四城 时间:2023-07-02 02:53:31

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(相关资料图)

韶关市仁化县,广东最北端的一个县,同时也是广东一个有名的旅游县,著名的5A级景区丹霞山旅游风景区就在仁化县。近日在广东最北端的偏远县城,迎来了一宗比较特别的法拍房。一栋2层的民房被拍卖,这栋法拍房比较特别,主要一个原因就是其起拍价才14万元。拍卖的房子如下图所示。

可能是起拍价太低了,拍卖一共吸引了多达9人报名竞拍,同时有7057人次围观,有119人设置了拍卖提醒。竞拍也是比较激烈,一共出现了61次的加价,最终以27.6万元成交,成交价比起拍价高出了13.6万元,溢价率97%。

虽然最终的溢价率非常高,但是27.6万元买下一栋2层的县城房子,估计很多人还是会觉得不贵,反而比较便宜,毕竟现在27.6万元,但是建房子都差不多要这个价了,何况还要买地成本呢?

这栋房子位于韶关市仁化县城和平街26号,地处仁化县城比较中心的位置了,临近锦城公园、仁化博物馆、仁化新华文化广场、仁化县第一中学、仁化县中等职业学校等。房子一共2层半,建筑面积122.88平方米。房子不算大,而且房子有一定的历史年限了,比较旧。

按照建筑面积计算,这栋房子的拍卖成交单价为2246元/平方米,这个的价格,大家觉得是贵了还是便宜了呢?

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